1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-2.1%
ジオタワー千里山田
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩1分
2005年築 / 20階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
6,444万円
70.2万円/㎡
3,611
5,499
7,388
9,276
AI査定結果
推定相場価格
6,444万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,499万円〜7,388万円
59.9万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ジオタワー千里山田
5,980万円（65.2万円/㎡）/ 14階 / 91.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,980万円 | 65.2万円 | 14階 | 91.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,480万円 | 54.6万円 | 6階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 60.6万円 | 15階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 64.3万円 | 17階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,280万円 | 64.3万円 | 15階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,480万円 | 55.6万円 | 11階 | 98.63㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.74㎡ | 4LDK | 14階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅6分 | 4,890万円 | 69.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2025/06/06 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,470万円 | 52.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレミスト南千里 吹田市佐竹台二丁目 | 南千里駅6分 | 5,580万円 | 77.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 176戸 | RC |
| 2024/12/30 | ジオ緑地公園シティフォレスト 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅6分 | 5,680万円 | 63.1万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/17 | ペルル江坂ブランアージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅5分 | 6,690万円 | 74.4万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は吹田市の平均と比較して36.1%割高です。
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