1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
ジオタワー千里山田
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩1分
2005年築 / 20階建 / 152戸 / RC造
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6階 / 82.12㎡の場合
相場
5,125万円
62.4万円/㎡
2,705
4,319
5,932
7,546
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,319万円〜5,932万円
52.6万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ジオタワー千里山田
4,480万円（54.6万円/㎡）/ 6階 / 82.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 4,480万円 | 54.6万円 | 6階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 60.6万円 | 15階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 64.3万円 | 17階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,280万円 | 64.3万円 | 15階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,480万円 | 55.6万円 | 11階 | 98.63㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2024/05/20 | ファミール千里山田ウィングコート 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 3,980万円 | 41.7万円 | 95.34㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/16 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2024/12/22 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,470万円 | 52.0万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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